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有钱人的消费,正在全面复苏

一本财经

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2020-07-30 19:13

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有钱人的消费,正在全面复苏

图片来源 @视觉中国

文丨一本财经,作者丨木一、罗素

有高端保险的销量增长了 5% 到 7%,有豪宅价格涨幅达到 10% 到 20%,高净值客户的理财也全面恢复。

” 高端车型的销量已经起来,并有适度反弹。” 一家二手车平台的负责人透露。

有钱人买房、买车、买高端保险、买理财、买股票,生活似乎并未受疫情太多影响,甚至越来越好。

01 豪车脱销

” 现在什么车型卖得最好?是 50 万、100 万以上的豪车。” 北京一家 4S 店的店主透露,最近两个月,不少豪车脱销。

这个现象也得到了一家二手车平台负责人的认同。

” 我们平台高端车型的销量已跑起来了,比去年同期的数据更好。”

但是低端车型,比如十几万的代步车,却问者寥寥,” 现在销量只恢复到疫情前的一半左右 “。

有钱人生活继续,而底层人群的生活却在疫情期间踟躇难行。

这点同样反映在房产上。豪宅的成交量在猛增。

据媒体报道,深圳有豪宅一夜涨价 200 万,豪宅价格正在水涨船高。

今年 4 月,上海一个豪华别墅的直播选房视频在各大房产群传播,” 刷新了人们对上海到底有多少有钱人的想象 “。

这个别墅最便宜的房子 1700 万,最贵的高达近 8000 万。

视频中,一堆 ” 土豪 ” 排队,甚至为了抢房大打出手。

有钱人的消费,正在全面复苏

而在北京,豪宅的交易量也在猛增。

媒体报道,北京单月豪宅成交量大涨 278%。

” 现在北京豪宅或者大户型卖得比去年还好,同比上涨了 10% 到 20%,在疫情之后还有这么猛的增长,确实有点出乎意料。” 北京房产中介陈晓透露。

有趣的是,刚需房产的销量则有所下滑。

” 一些小户型卖不动了,现在是有价无市。” 陈晓称,小户型房产的销售,锐减了 20%。

而购买小户型的人,很多都是 ” 以大换小 “。” 很多企业主做不下去了,想卖掉大房子,换成小房子。”

也就是说,改善型住房销量上涨 20%,刚需型住房销量下跌 20%。

同时,房租下跌的趋势也非常明显。

第三方监控数据发现,6 月,全国大中城市的平均租金水平环比下跌 0.36%,同比下降跌 2.02%。

此时,租金均价已连续下滑了三个月。

02 高端医疗增加

不止豪车豪宅,高端医疗险的销量也在增加。

“1 月 23 日后,我们高端医疗险个单的量就上来了。” 一家高端医疗保险公司的核赔负责人李肃表示。

他表示,正常情况下,从头一年的年底到次年的二月,都是高端医疗险的淡季,因为目标客户大多在享受自己的年底假期。但今年,因为疫情,大家开始陆续关注高端医疗险,” 我们的业务量增加了很多 “。

” 今年 1 到 7 月,我们高端医疗险的个险业务量,有 5%-7% 的增长。其中仅保住院的险种,销量增长了 12%。” 李肃说。

” 涌进来的客户,很多的家庭年收入都在 80 万以上,属于中产阶级的上层。” 他表示。

同时,针对高净值用户的理财产品市场,也已开始全面恢复。

” 疫情对我们的客户基本毫无影响。” 一家家族办公室的董事长董成称,” 疫情这点风险,无法撼动这群有钱人。”

一位私人银行的客户经理透露,最近几个月,高净值人群的理财需求增速很快,” 比去年同比增加了 10% 以上 “。

而一些海外投资,在最近两个月也基本回暖。

” 与高净值用户相关的产品,其实并没有受疫情多大影响,不管是有钱人的车房,还是有钱人的投资保险市场,都已经恢复,甚至还有所增加。” 董成称。

对比之下,疫情对于底层人群的冲击却很大。

在美国,贫富差距确实更大了。

美国政策研究协会报告显示,从 3 月 18 日到 5 月 19 日,美国 600 位亿万富豪的财富总资产,从 2.948 万亿美元增至 3.38 万亿美元,增加了 4340 亿美元,增长幅度为 14.65%。

富人正在变得更富。

与此同时,美国的低收入阶层需要面对更大的挑战。

根据美国劳工部数据,7 月 4 日当周申请失业金人数为 131.4 万人,这意味着美国首次申请失业救济的人数,已经连续 16 周超过 100 万人。

在美国出台大规模刺激计划后,有调查显示,因为政府提供的额外失业补助,一些失业者挣得甚至比疫情前还多。

但当这些补助停止时,他们就不得不面对严峻的考验——大量的工作岗位,已经永久地消失了。

《中国家庭财富指数调研报告》显示:今年一季度,超过 50% 的金融资产或年收入 5 万及以下的家庭财富在减少。

而 19% 的金融资产 300 万以上或 32.4% 的年收入 100 万以上的家庭,财富反而在增加。

保利投顾研究院首席分析师吴定金在接受媒体采访时表示,现在正是典型的 ” 富人通胀,穷人通缩 “。

03 富人越富

” 财富积累得越多,抗击风险的能力就越强。” 董成称,灾难并不是对所有的人都公平。

一家海外房产投资平台的负责人何琪认为:” 所谓的危机,对于有钱人来说,可能是机,只有对于底层人群来说,才是危。”

他举了一个例子:疫情之后,很多人都不敢再进行海外房产的投资。

” 各国疫情那么严重,房价都跌得这么厉害,大家却不敢投资了。” 何琪说这是普通人的心态。

而那些有投资头脑的人群,却在暗地里潜伏,准备 ” 抄底 “。” 对他们来说,疫情反而造就了绝佳的进场机会。”

上一次的抄底机会,出现在 2008 年金融危机之后。当时全球房价进入低谷,很多人甚至 ” 赔本卖房 “。

一些聪明钱就是在这个低谷进场,并随着房价的上涨一路躺赢。

3 月时,受疫情影响,股价大跌,瑞信那些最富有的客户们是如何应对的?

瑞信全球财富管理家族办公室部门负责人斯塔德勒 ( Josef Stadler ) 告诉路透记者, 他们借钱,涌入这些崩盘的市场。

后来,股市迎来了一轮疯狂上涨。当大家都在纷纷议论 ” 牛市到来了吗 ” 的时候,他们却在反向操作。

” 现在,他们正打算将资金从股市撤出,转入非流动性资产和私募资产。” 斯塔德勒称。

当股市在大起之后大落,大量的韭菜被套牢,大家才恍然大悟,” 原来是一头带了牛角的熊 “。

富人们总是未雨绸缪,走在市场的前面;而韭菜们追涨杀跌,成为了被收割的对象。

富人越富的第一个原因,是他们会在危机中适当抄底,并急速撤退。

疫情之后,各国采取了货币宽松政策,实行大放水。

美国早已开启了撒币模式,3 月初,美国加印了 3 万亿美金,刺激市场。

后来,美国又加印了 2 万亿。

今年 7 月,美国宣布再次加印 1 万亿,撒入市场。

” 货币超发,对于富人来说就是狂欢,他们有更多手段截流这些财富,将其收入囊中。” 董成称,富人资产配置齐全,且懂得适时抄底各种资产,更容易搭上超发的列车。

货币超发之后,大量的钱涌入股市。

7 月 20 日,亚马逊的股价一日飙升了 7.9%。

在一天之内,亚马逊首席执行官杰夫 · 贝佐斯的个人财富就增加了 130 亿美元。

其他巨头也赚得盆满钵满,马斯克和扎克伯格的个人净资产激增超过 10 亿美元。

今年 4 月发布的一项研究发现,全美最富有的 170 位亿万富翁中,有 34 位 ” 财富增加了数千万美元 “。

富人越富的第二个原因,是疫情后大放水,富人将这些财富截流,收入囊中。

彭博社分析称,由于疫情期间高薪工人就业率相对稳定,美国劳动力市场出现了 ” 强者愈强 ” 的情况。

而穷人的收入来源单一,主要靠工资。疫情之后,穷人们失去了工作,或者被减薪,收入锐减。

这引发了 ” 弱者愈弱 ” 的担忧。

在这次的危机中,也有不少人搭上了强者的顺风车。

董成的家族办公室业务增加了一倍;中介陈晓卖了一套豪宅,提成了几万元;而何琪的海外房产投资业务基本恢复,他准备带领富人们进场抄底。

疫情犹如一场忽如其来的狂风暴雨。

人们发现,受到疫情冲击最大、伤害最深的群体,往往是一个社会中最为边缘、最为脆弱的群体。

在此情况下,国家正在出台扶持弱势群体的政策,为社会托底。

* 文中受访者为化名。

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